В первую очередь аннуитетный способ погашения выгоден банку. Объясняется это тем, что в течение всего срока погашения кредита проценты начисляются на первоначальную сумму кредита. При дифференцированной графике уплата процентов за 100% суммы кредита происходит только в первом месяце (в случае отсутствия отсрочки уплаты основного долга) , далее проценты начисляются на остаток, из-за чего итоговая переплата по кредиту окажется меньше. Иными словами, среди двух кредитов с одинаковыми процентными ставками, сроком погашения и дополнительными комиссиями, кредит с аннуитетной схемой погашения всегда будет дороже.
Формула расчёта суммы ежемесячного платежа при аннуитетной схеме погашения следующая: Статья в тему: возраст финансовой независимости, финансовая безопасность дипломная работа, норма простого процента.
где i - процентная ставка по кредиту в месяц (рассчитывается как годовая, делённая на 12 месяцев) ,
